Question immobilier...

[openaf]

Hop-hop-hop.

On reli le premier post.

Le vendeur n'a pas caché le défaut.
C'est l'agence immobilière qui a "oublié" de le mentionner.
Le vendeur a mandaté l'agence et (supposition) n'était pas présent lors des discussions avec l'acheteur.
Donc...

Que le vendeur relise le contrat signé avec l'agence. 10 contre 1 que l'agence se décharge de toute responsabilité. De toute façon, l'acquéreur a 100% de chance de d'attaquer le vendeur qui lui pourrait se retourner contre l'agent, genre je leur ai pourtant bien dit qu'il y avait une infiltration. Si il a des preuves çà passe, sinon...

[Mackguil]

Hop-hop-hop.

On reli le premier post.

Le vendeur n'a pas caché le défaut.
C'est l'agence immobilière qui a "oublié" de le mentionner.
Le vendeur a mandaté l'agence et (supposition) n'était pas présent lors des discussions avec l'acheteur.
Donc...

Merci de suivre.

[openaf]

Hop-hop-hop.

On reli le premier post.

Le vendeur n'a pas caché le défaut.
C'est l'agence immobilière qui a "oublié" de le mentionner.
Le vendeur a mandaté l'agence et (supposition) n'était pas présent lors des discussions avec l'acheteur.
Donc...

Merci de suivre.

Je ne sais pas à qui tu t'adresses.
S'il y a un compromis signé sans mention du vice, les ennuis c'est pour le vendeur à 99% puisqu'il avait encore la possibilité de rectifier à ce moment.

[tntuner]

Je ne pense pas qu'ils en soient déjà à l'étape du compromis signé (du moins d'après ce que je comprends).

[openaf]

Je ne pense pas qu'ils en soient déjà à l'étape du compromis signé (du moins d'après ce que je comprends).

Le vendeur a peur que la vente soit annulée, c'est qu'ils sont déjà bien avancés (dans les formalités).

[catherine]

Ça peut se retourner contre lui. Il prend des risques.

Oui, entièrement d'accord avec toi

[dreamman]

L'acheteur est revenu avec son entrepreneur, ils ont tout regardé en connaissance de cause, c'est maintenant vendu et tous le monde est content.

[Manuel]

Bonsoir dreamman,

La situation de ton ami est effectivement préoccupante. En ce qui concerne les vices cachés
, il est primordial de savoir que l'acheteur peut, après la découverte du vice, demander soit une réduction du prix, soit l'annulation de la vente. Étant donné que ton ami connaissait l'infiltration et avait même demandé un devis, il aurait dû en informer l'acheteur. Cela pourrait jouer en sa défaveur s'il est prouvé qu'il a omis cette information délibérément.

Quant à l'agence immobilière, elle a aussi une part de responsabilité, surtout si elle était au courant et a omis de le mentionner. Ton ami pourrait se retourner contre l'agence pour défaut de conseil, mais cela dépendra des termes du mandat signé.

Dans tous les cas, il serait sage de consulter un avocat spécialisé en immobilier pour obtenir des conseils juridiques précis et protéger ses intérêts.

Bonne chance à ton ami. jette un œil ici tu trouveras des infos.

[solar10]

Joli déterrage.

[dreamman]

Bonsoir dreamman,

La situation de ton ami est effectivement préoccupante. En ce qui concerne les vices cachés
, il est primordial de savoir que l'acheteur peut, après la découverte du vice, demander soit une réduction du prix, soit l'annulation de la vente. Étant donné que ton ami connaissait l'infiltration et avait même demandé un devis, il aurait dû en informer l'acheteur. Cela pourrait jouer en sa défaveur s'il est prouvé qu'il a omis cette information délibérément.

Quant à l'agence immobilière, elle a aussi une part de responsabilité, surtout si elle était au courant et a omis de le mentionner. Ton ami pourrait se retourner contre l'agence pour défaut de conseil, mais cela dépendra des termes du mandat signé.

Dans tous les cas, il serait sage de consulter un avocat spécialisé en immobilier pour obtenir des conseils juridiques précis et protéger ses intérêts.

Bonne chance à ton ami. jette un œil ici tu trouveras des infos.

L'acheteur est revenu avec son entrepreneur, ils ont tout regardé en connaissance de cause, c'est maintenant vendu et tous le monde est content.

Comme indiqué un peu plus haut l'affaire est résolue, je te remercie pour ce complément d'information.