Soucis humidité appartement

[mikahardware77]

Salut à tous,

Depuis 10ans dans un appartement situé au 4eme étage d'un immeuble des années 70.

A mon arrivée, tous les châssis ont étés changés par des neufs mais j'avais un doute sur la qualité en général, bref...

Au fil des années, je remarque des traces de moisissures sur les murs, j'en informe le proprio qui me dit qu'il faut que je chauffe... bref...

Actuellement (fin octobre), j'ai +- 65% d'humidité dans le salon/salle à manger et la même chose dans la chambre principale. Avec une température autour de 22°C ces derniers jours (encore ce matin). J'aère tous les jours une bonne heure avant de partir... et je ne veux pas chauffer vu la température ambiante actuel (faut pas exagérer non plus !!!)

Donc j'aimerais avoir vos avis de savoir si de 1 c'est normal ce taux d'humidité et de 2 si je suis réellement dans l'obligation de chauffer pour combattre l'humidité alors que j'ai 22°C dans quasi toutes mes pièces...

Merci pour vos réponses

[cezame]

Ce qui se passe c'est que les nouveaux châssis sont beaucoup plus isolants que les anciens. Le résultat est qu'il y a moins d'échange d'air frais et moins de mouvement d'air. Ajoute à cela que les murs sont peu isolés et provoquent des condensations et par voie de fait, des moisissures.

Pour les éviter il faut aérer et au moins 1/4 d'heure/jour quelque soit la température extérieure ou le temps. Ensuite chauffer à environ 20⁰. Donc tu fais très bien.

65% d'humidité est la limite supérieure.
Bref il faut isoler la façade par l'extérieur pour supprimer les points froids, mais là c'est un autre budget.

____
C.S.

[mikahardware77]

Chauffer avec 22°C dans les pièces ? Non mais c'est d'un ridicule !!!

Le proprio n'est pas tenu de faire quelque chose pour éviter les moisissures ?

[arl0ng]

On a eu un soucis similaire dans un appartement qu'on louait avant d'acheter la maison.


C'était un problème de ventilation, d'aération.
Si tu n'as pas de soucis d'humidité dans les murs, c'est de la condensation, et l'eau condense sur des murs froids, mal isolés.
Chauffer ne changera pas grand chose, d'autant général on conseille des vmc (ventilation mécanique contrôlée).

Pareil, le propriétaire nous disait qu'on ne ventilait pas assez, on a dû demander à un professionnel de passer, il a fait ses mesures, a conclu que même si on ventilait, ce n'était pas suffisant.
Elle a été "obligée" de placer une extraction électrique dans la salle de bain (sdb sans fenêtre... avec un petit extracteur mécanique)

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